Området er regulert til forretning, kontor og industri.

• Lagerseksjonene er isolerte og prosjektert iht. gjeldende forskrifter (TEK 17), godkjent til bruk som lager og garasje. Innvendig fri høyde til takplater er ca. 6 m. Underliggende dragere ligger i aksene. Betonggulvet har radonsperre, er isolert, stålglattet og støvbundet.
• Brystning av isolerte betongelementer ca. 1 m over gulv. Taket er konstruert med selvbærende takplater i stål, med hvit underside. Ytter- og innervegger i isolerte sandwichelementer.
• Bygget er dimensjonert for normal brannbelastning (50 - 400 MJ/m2) og for temperatursone 5 - 15 C°.
• Hver lagerseksjon leveres med høykvalitets elektrisk ledd-heiseport (b x h = 4 × 4,3 m) med vinduer og fjernkontroll.
• Det leveres røropplegg til toalett og vann til hver seksjon. Eventuell vanntilkobling og intern vannmåler for seksjonen er tilvalg.
• Det leveres underfordelingsskap for strøm og trekkerør til fiber i hver seksjon samt grunnbelysning, stikk ved port og underfordelingsskap. Det leveres 3kW elektrisk vifteovn med termostatstyring plassert over dør og enkel blansert ventilasjon, dimensjonert for lager. Uten tilført varme kan det oppstå kondens på innvendige overflater ved visse temperaturforhold. 
  Egne strømmålere for seksjonen er plassert i teknisk rom.
• Det leveres adresserbart brannvarslingsanlegg med direkte varsling til vaktselskap eller brannvesen.
• Seksjonen(e) er ikke beregnet for varig opphold eller permanente arbeidsplasser uten ytterligere tiltak.

Seksjonene selges som lager, uten innredning. Det er seksjonseiers ansvar og til enhver tid sørge for at eget bruk tilfredsstiller gjeldende regler og forskrifter. Ingen tiltak som gjøres i seksjonene må medføre ulemper for andre seksjoner. Det er den respektive seksjonseiers ansvar å sørge for at evt. tiltak gjøres iht. gjeldende lover og forskrifter. Seksjonseier er ansvarlig for å undersøke om tiltaket er søknadspliktig. Tiltak som påvirker andre eierseksjoner eller utløser søknadsplikt skal først godkjennes av sameiet. Bruksenheten og fellesarealene kan bare nyttes i samsvar med formålet.

Nummerering over porter. Mulighet for profilering av egen virksomhet iht. sameiets vedtekter.

Parkering langs fasade uten for egen seksjon iht. sameiets vedtekter.

Tomteareal er ca. 5,4 da. Opparbeidet tomt med asfaltert kjøreareal. Tomten disponeres av seksjonseierne iht. seksjoneringsbegjæring/ sameievedtekter. Adkomst via felles internvei med tinglyste rettigheter.

Transaksjonen skjer som salg av eiendom eller alle aksjene i et nyopprettet selskap.
Kjøper må fremlegge finansieringsbekreftelse fra bank ved underskrift av endelig kjøpekontrakt.

Hele seksjonen betales ved overtagelsen. Overtagelse skjer etter nærmere avtale.

Selger tar følgende forbehold for gjennomføring av avtalen:

• alle offentlige godkjenninger for den prosjekterte bebyggelse foreligger.
• styret i Lagerseksjoner AS beslutter bygging.

Kjøper kan trekke seg dersom selger ikke vedtar bygging innen frist, angitt i kjøpsbekreftelse. 
Selger plikter å sette i gang bygging innen rimelig tid etter gitt igangsettingstillatelse og styregodkjenning.

Eiendommen forventes ferdigstilt ca. 8 måneder etter byggestart. Selger skal varsle kjøper om eksakt 
overtakelsesdato i god tid før dette skjer, og kjøper plikter også å overta tidligere dersom byggetiden blir kortere.

Kjøpesum inkluderer merverdiavgift. Mva. registrert selskap med mva.-pliktig virksomhet i seksjonen, kan etter overtakelse motta en justeringsavtale for refusjon av merverdiavgift. Dette utgjør ca. 10% av kjøpesummen.

• Dokumentavgift til staten: 2,5% av seksjonens andel av tomteverdi.
• Tinglysningsgebyr for skjøte: kr 545,-
• Tinglysingsgebyr for pant: kr 545,-
• Panteattest: kr 260,-
• Etablering av strømmåler: kr 5000,-

Bygget, som levert ved overtakelse, forsikres av sameiet. Hver seksjonseier forsikrer selv tiltak, inventar og innredning i egen seksjon.

Det er ikke renovasjonsplikt for eiendommen. Dette etableres av sameiet eller hver enkelt eier hvis ønskelig. Utbygger bekoster tilkoblingsavgift for vann og avløp. Seksjonseier betaler selv løpende kommunale avgifter og evt. eiendomsskatt etter overtakelse.

Offentlig via private stikkledninger og felles internvei med tinglyste rettigheter.

Felleskostnader estimeres til ca. 85 kr/kvm per år. Dette innbefatter bl.a. felles strømutgifter, brøyting, andel av medlemskap i eventuelt veilag, forretningsførsel, brannvarsling og forsikring.

Ikke oppgitt/ikke kjent.

• Beskrivelse av tekniske standard og informasjon gitt i dette prospektet, samt annen informasjon fremlagt i forbindelse med salget, forutsettes gjennomgått og kontrollert av kjøper før kjøpsbekreftelse signeres.
• Alle opplysninger i salgsprospektet er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige uten å forringe den generelle standarden.
• Det tas også forbehold om feil i prospekt.
• For øvrig selges eiendommen i henhold til avhendingslovens bestemmelser.

Lagerseksjoner AS, org.nr. 919 162 287

Fra hovedbølet, som eiendommen blir fradelt fra, kan det være tinglyst servitutter i form av erklæringer/avtaler som ikke fremgår av grunnboken for denne eiendommen.

Kjøper gjøres oppmerksom på at det må påregnes byggeaktivitet på eiendommen etter overtakelse, som følge av videre utbygging av prosjektet og/eller tilstøtende byggetrinn.